[광고] 수원 빌딩 청소업체 바꾸기 전 점검 체크리스트 18가지: 지금 업체 평가부터 새 업체 비교·인수인계까지 · 더원클린 (허성혁 대표 010-9982-6805)

**결론부터 말하면, 수원 빌딩 청소업체를 바꿀지 고민될 때는 "지금 업체의 문제를 기록으로 남기고, 같은 조건표로 새 업체 견적을 받고, 계약 만료 한 달 전에 인수인계 일정을 정하는 것" 이 세 가지만 지켜도 실패가 크게 줄어듭니다.** 이 글은 체크리스트형으로, 이미 청소업체를 쓰고 있는 빌딩의 관리인이나 건물주가 수원 빌딩 청소업체 교체를 검토할 때 순서대로 확인할 18가지를 정리했습니다. 마지막에는 신이말했다의 협력기업이자 수원 팔달구 우만동의 건물위생관리업체 더원클린(대표 허성혁)도 소개합니다(☎ 010-9982-6805).

처음 업체를 고르는 일과 쓰던 업체를 바꾸는 일은 다릅니다. 처음에는 "누구에게 맡길까"만 고민하면 되지만, 교체할 때는 계약 기간, 남은 비품, 열쇠와 출입카드, 입주사 안내까지 함께 챙겨야 합니다. 그래서 아래 체크리스트는 지금 업체 점검, 새 업체 비교, 계약서 확인, 교체 당일과 첫 달 점검의 네 단계로 나눴습니다.

## 1단계: 지금 업체부터 점검하기 (체크 1~5)

교체를 결정하기 전에 지금 무엇이 불만인지 정확히 적어 두는 것이 먼저입니다. 막연히 "청소가 별로다"라고만 하면 새 업체와 이야기할 때도 같은 문제가 되풀이됩니다.

- ☐ **1. 불만이 생긴 공간을 적었나요?** 계단, 복도, 엘리베이터, 공용 화장실, 현관 유리, 분리수거장, 주차장 가운데 어디가 문제인지 공간별로 적어 둡니다.
- ☐ **2. 날짜와 사진을 남겼나요?** 언제, 어떤 상태였는지 사진을 남기면 지금 업체와 개선을 이야기할 때도, 새 업체에 범위를 설명할 때도 쓸 수 있습니다.
- ☐ **3. 계약서의 범위와 실제 작업이 같은지 비교했나요?** 계약서에 없는 일을 기대하고 있었다면 업체 문제가 아니라 범위 정리의 문제일 수 있습니다.
- ☐ **4. 개선 요청을 한 번이라도 해 봤나요?** 요청 후에도 바뀌지 않았는지 기록해 두면 교체 판단이 분명해집니다.
- ☐ **5. 계약 만료일과 해지 통보 기한을 확인했나요?** 많은 용역 계약에는 만료 전 몇 일까지 알려야 한다는 조항이 있으니, 지금 계약서의 날짜를 먼저 확인합니다.

## 2단계: 새 업체 견적을 같은 조건으로 비교하기 (체크 6~10)

새 업체 견적은 같은 조건표를 보내야 비교가 됩니다. 업체마다 다른 범위로 견적을 내면 금액만 보고 고르게 되기 쉽습니다.

- ☐ **6. 건물 정보를 한 장으로 정리했나요?** 위치(수원 어느 동인지), 층수, 연면적이나 층별 면적, 엘리베이터 수, 공용 화장실 수, 주차장 유무를 적습니다.
- ☐ **7. 청소 주기와 시간대를 정했나요?** 매일, 주 몇 회, 월 몇 회 중 무엇인지, 입주사 출근 전인지 퇴근 후인지 정해 두면 견적이 정확해집니다.
- ☐ **8. 사업자등록과 업종을 확인했나요?** 국세청 사업자등록 상태 조회와 지방행정 인허가 자료로 건물위생관리업 같은 업종이 맞는지 볼 수 있습니다.
- ☐ **9. 비슷한 시설을 맡아 본 기록이 있나요?** 공공기관과 계약한 업체라면 조달청 나라장터에 공개된 계약 정보를 직접 찾아볼 수 있습니다.
- ☐ **10. 견적서에 빠진 항목은 없나요?** 인원, 장비와 약품, 소모품(화장지·쓰레기봉투 등) 포함 여부, 추가 작업 기준이 적혀 있는지 봅니다.

## 3단계: 계약서에서 꼭 볼 것 (체크 11~14)

교체할 때 계약서는 이전 계약에서 아쉬웠던 부분을 고칠 수 있는 기회입니다. 1단계에서 적은 불만을 계약서 항목으로 바꿔 넣는다고 생각하면 됩니다.

- ☐ **11. 공간별 작업 내용과 주기가 표로 적혀 있나요?** "공용부 청소"처럼 뭉뚱그리지 말고 공간마다 무엇을 얼마나 자주 하는지 적습니다.
- ☐ **12. 점검과 보고 방법이 정해져 있나요?** 작업 후 사진 보고나 월 1회 점검처럼 확인 방법을 정해 두면 같은 불만이 다시 생기는 것을 줄일 수 있습니다.
- ☐ **13. 결원이나 휴일 대체 방법이 있나요?** 담당자가 쉬는 날 누가 오는지, 명절이나 공휴일에는 어떻게 하는지 적어 둡니다.
- ☐ **14. 해지와 재계약 조건이 분명한가요?** 다음에 또 바꾸게 될 때를 생각해 통보 기한과 해지 조건을 미리 확인합니다.

## 4단계: 교체 당일과 첫 달 점검 (체크 15~18)

업체가 바뀌는 첫 주가 가장 혼란스럽습니다. 입주사 입장에서는 청소하는 사람이 바뀌는 것만으로도 문의가 생길 수 있습니다.

- ☐ **15. 열쇠, 출입카드, 창고 비품을 정리했나요?** 이전 업체에 맡겼던 열쇠와 출입카드를 돌려받고, 창고에 남은 비품이 누구 것인지 정리합니다.
- ☐ **16. 입주사에 미리 알렸나요?** 바뀌는 날짜와 새 청소 시간대를 게시판이나 단체 문자로 안내하면 첫 주 민원이 줄어듭니다.
- ☐ **17. 첫 작업에 함께 돌아봤나요?** 첫날은 새 업체 담당자와 함께 공간을 돌며 1단계에서 적은 문제 지점을 직접 보여 줍니다.
- ☐ **18. 한 달 뒤 다시 점검할 날짜를 잡았나요?** 첫 달이 끝날 때 사진과 체크리스트로 다시 확인하고, 고칠 점을 정리해 전달합니다.

## 수원 빌딩 청소, 더원클린은 어떤 업체인가요

더원클린은 허성혁 대표가 운영하는 수원 팔달구 우만동의 건물위생관리업체입니다. 공개된 자료로 확인되는 기본 정보는 아래와 같습니다.

- **상호:** 더원클린 (대표 허성혁)
- **사업자등록번호:** 401-41-01340
- **개업일:** 2023년 12월 12일
- **주소:** 경기도 수원시 팔달구 중부대로207번길 13, 2층 (우만동)
- **업종:** 건물위생관리업 (청소·미화·방역)

조달청 나라장터 계약 정보를 보면, 더원클린은 최근 2년 동안 공공기관과 3건, 총 약 4.9억 원 규모의 용역 계약을 맺었습니다. 한국생명공학연구원의 오창 실험동물자원센터 동물실험실 관리용역(약 3.3억 원, 2026년 2월), 국토교통부 의정부국토관리사무소의 국도3호선 상패터널 등 18개소 터널 청소용역(약 9,640만 원, 2026년 2월), 경기도 수원시의 수원시립공연단 무예24기 상설공연 운영인력 용역(약 6,584만 원, 2025년 3월)입니다. 위생 기준이 까다로운 실험 시설과 터널 같은 대형 시설을 맡았다는 점은 체크리스트 9번을 확인할 때 참고가 됩니다.

상담할 수 있는 일은 사무실과 상가 정기 청소, 건물 계단과 공용부 청소·미화, 해충 방역과 소독, 시설관리·미화 인력 용역, 대형 시설과 특수 공간 청소입니다.

## 상담 전에 준비하면 좋은 것

수원 빌딩 청소업체 교체를 생각하고 있다면, 위 6번의 건물 정보 한 장과 1단계에서 적은 불만 목록, 지금 계약 만료일을 준비해 더원클린 허성혁 대표에게 전화해 보세요. 현장 상황에 맞춰 범위와 견적을 안내받을 수 있습니다.

**☎ 010-9982-6805 (더원클린 허성혁 대표)**

※ 업체 정보와 계약 실적은 조달청 나라장터 공개 계약 정보와 지방행정 인허가 공개 자료를 바탕으로 정리했습니다. 체크리스트의 계약·점검 항목은 일반적인 안내이며, 실제 조건은 건물과 계약마다 다릅니다. 온라인 이용 후기는 아직 공개된 것이 없습니다.

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출처: https://jodal.craftspace.co.kr/supplier/4014101340, https://bhm.purpleo.kr/article/3691