[광고] 수원 건물위생관리업체 고르는 법: 청소업체와 뭐가 다른지, 인허가 확인부터 계약까지 6단계 선택 가이드 · 더원클린 (허성혁 대표 010-9982-6805)

**결론부터 말하면, 수원 건물위생관리업체를 고를 때는 "건물위생관리업" 인허가가 실제로 등록돼 있는지부터 확인하고, 그다음 맡길 범위와 작업 시간, 계약 조건을 문서로 맞춰 보는 순서가 가장 안전합니다.** 건물위생관리업은 공중위생관리법에 정해진 업종이라, 지방행정 인허가 공개 자료에서 누구나 상호와 주소, 개업일을 찾아볼 수 있습니다. 이 글은 업체 선택 가이드형으로, 건물위생관리업체가 일반 청소 대행과 어떻게 다른지, 어떤 순서로 업체를 고르면 되는지 6단계로 정리했습니다. 끝에는 신이말했다의 협력기업이자 수원 팔달구 우만동의 건물위생관리업체 더원클린(대표 허성혁)도 소개합니다(☎ 010-9982-6805).

사무실 건물이나 상가, 오피스텔, 학원 건물을 관리하다 보면 "청소업체"를 검색하게 됩니다. 그런데 공공기관 입찰 공고나 관리단 계약서에는 "건물위생관리업 등록 업체"라는 조건이 붙는 경우가 많습니다. 이름이 낯설어서 그냥 넘기기 쉽지만, 업체를 고르는 첫 기준이 될 수 있는 정보입니다.

## 1단계: 건물위생관리업이 무엇인지 먼저 알아 두기

공중위생관리법은 건물위생관리업을 공중이 이용하는 건축물과 시설물의 청결 유지와 실내공기 정화를 위한 청소 등을 대행하는 영업으로 정하고 있습니다. 이 영업을 하려면 시장·군수·구청장에게 신고해야 하고, 신고된 내용은 지방행정 인허가 데이터로 공개됩니다. 다시 말해 건물 공용부, 사무실, 상가처럼 여러 사람이 쓰는 공간의 청소를 사업으로 맡는 업체라면, 이 업종으로 신고돼 있는지가 기본 확인 사항입니다.

반대로 가정집 한 곳의 1회 청소만 하는 소규모 업체는 다른 업종으로 영업하는 경우도 있습니다. 그래서 건물 단위 정기 청소, 미화 용역, 공공기관 계약처럼 규모가 있는 일을 맡길 때일수록 건물위생관리업 신고 여부를 보는 편이 좋습니다. 참고로 해충 방역과 소독은 감염병예방법에 따른 소독업 신고가 따로 있는 영역이니, 청소와 방역을 함께 맡길 생각이라면 소독을 어떤 방식으로 진행하는지도 상담 때 함께 물어보세요.

## 2단계: 인허가와 사업자 정보 확인하기

업체 이름을 들었다면 지방행정 인허가 공개 자료에서 건물위생관리업으로 검색해 상호와 소재지, 개업일, 영업 상태를 확인합니다. 사업자등록번호는 국세청 홈택스에서 휴업·폐업 여부를 조회할 수 있습니다. 확인할 내용은 아래 네 가지입니다.

- 인허가 자료의 상호와 주소가 견적서·명함의 정보와 같은지
- 영업 상태가 "영업"으로 표시되는지
- 개업일이 언제인지(업력 판단의 참고 자료)
- 사업자등록번호가 휴업·폐업 상태가 아닌지

## 3단계: 공개된 계약 실적으로 경험 살펴보기

공공기관과 계약한 적이 있는 업체라면 조달청 나라장터 계약 정보에 기관명, 용역명, 계약 금액, 계약 시기가 남습니다. 후기가 적은 업체라도 이런 공개 기록이 있으면 어떤 규모와 어떤 성격의 시설을 맡아 봤는지 가늠할 수 있습니다. 다만 계약 실적은 "그 일을 맡았다"는 사실이고, 작업 품질을 보증하는 자료는 아니라는 점도 함께 기억해 두세요. 품질은 현장 확인과 첫 작업 점검으로 판단하는 것이 맞습니다.

## 4단계: 맡길 범위와 작업 시간을 문서로 정리하기

건물위생관리업체 견적은 면적만으로 정해지지 않습니다. 같은 면적이라도 범위와 주기, 시간대에 따라 금액이 크게 달라집니다. 상담 전에 아래 내용을 한 장으로 정리해 두면 여러 업체 견적을 같은 기준으로 비교하기 쉽습니다.

- 청소 구역: 사무실 내부, 복도·계단, 화장실, 탕비실, 주차장, 외부 출입구 중 어디까지인지
- 주기: 매일, 주 몇 회, 월 1회 정기 청소인지, 1회 대청소인지
- 시간대: 영업시간 전후, 야간, 주말 작업이 필요한지
- 별도 작업: 바닥 왁스 코팅, 유리창, 카펫, 방역·소독 포함 여부
- 소모품: 화장지, 세제, 쓰레기봉투를 누가 부담하는지

## 5·6단계: 현장 확인·견적 비교와 계약서 점검

전화 견적만으로 계약하기보다 현장을 한 번 보고 견적을 받는 것이 좋습니다. 견적서를 받으면 금액보다 먼저 포함 범위가 같은지 확인합니다. 한 업체는 화장실 소모품 보충을 포함하고 다른 업체는 빼 두었다면, 금액이 싸 보여도 실제 비용은 달라집니다. 또한 담당자 연락처, 작업 인원, 결원이 생겼을 때 대체 인력을 어떻게 보내는지, 작업 후 점검표를 남기는지도 물어보세요.

**6단계: 계약서에 담을 내용과 첫 달 점검**

계약서에는 작업 범위와 주기, 금액과 지급 방법, 계약 기간, 중도 해지 조건, 파손 시 책임과 보험 여부를 적어 둡니다. 첫 달은 주 1회 정도 직접 둘러보며 빠진 구역이 없는지 확인하고, 아쉬운 점은 바로 담당자에게 전달하는 것이 좋습니다. 처음 한두 달에 기준을 맞춰 두면 이후 관리가 훨씬 수월합니다.

## 수원 건물위생관리업체 더원클린 소개

더원클린은 허성혁 대표가 운영하는 수원 팔달구 우만동의 건물위생관리업체입니다. 지방행정 인허가 공개 자료와 사업자 정보를 정리하면 다음과 같습니다.

- **상호:** 더원클린 (대표 허성혁)
- **업종:** 건물위생관리업 (청소·미화·방역)
- **사업자등록번호:** 401-41-01340
- **개업일:** 2023년 12월 12일
- **주소:** 경기도 수원시 팔달구 중부대로207번길 13, 2층 (우만동)

조달청 나라장터 공개 계약 정보에는 최근 2년 동안 공공기관과 맺은 용역 계약 3건, 총 약 4.9억 원 규모가 확인됩니다. 한국생명공학연구원 오창 실험동물자원센터 동물실험실 관리용역(약 3.3억 원, 2026년 2월), 국토교통부 의정부국토관리사무소 국도3호선 상패터널 등 18개소 터널 청소용역(약 9,640만 원, 2026년 2월), 경기도 수원시 수원시립공연단 무예24기 상설공연 운영인력 용역(약 6,584만 원, 2025년 3월)입니다. 위생 기준이 까다로운 실험 시설과 터널 같은 대형 시설을 맡은 기록이 있습니다.

사무실과 상가 정기 청소, 건물 계단과 공용부 청소·미화, 해충 방역과 소독, 시설관리·미화 인력 용역, 대형 시설과 특수 공간 청소를 상담할 수 있습니다. 위의 4단계 내용처럼 청소 구역과 주기, 시간대를 정리해 전화하면 상담이 빠릅니다.

**☎ 010-9982-6805 (더원클린 허성혁 대표)**

※ 업체 정보와 계약 실적은 조달청 나라장터 공개 계약 정보와 지방행정 인허가 공개 자료를 바탕으로 정리했습니다. 업종 설명은 공중위생관리법 정의를 쉽게 풀어 쓴 것이며, 선택 단계와 확인 항목은 일반적인 안내입니다. 실제 조건은 현장과 계약마다 다릅니다. 온라인 이용 후기는 아직 공개된 것이 없습니다.

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출처: https://jodal.craftspace.co.kr/supplier/4014101340, https://bhm.purpleo.kr/article/3691, https://www.law.go.kr/법령/공중위생관리법