[광고] 수원 상가 청소업체 비교표: 정기·건별·입주 청소 방식과 공용부·점포 범위 한눈에 보기 · 더원클린 (허성혁 대표 010-9982-6805)

수원 상가 청소업체를 찾는 건물주나 점포 사장님께 결론부터 말씀드리면, 상가 청소는 먼저 공용부(계단·복도·공용 화장실·엘리베이터)와 개별 점포 중 무엇을 맡길지 나누고, 정기 청소·건별 청소·입주(공실) 청소 가운데 맞는 방식을 고른 뒤, 같은 조건표로 두세 곳의 견적을 비교하는 것이 가장 확실합니다. 신이말했다 협력기업 더원클린(대표 허성혁, ☎ 010-9982-6805)은 수원 팔달구의 건물위생관리업체로, 조달청 나라장터에 공공기관 용역 계약 3건이 공개돼 있습니다. 다만 상가 청소 계약 기록과 단가, 이용 후기는 공개자료에 없으므로 상담 때 직접 확인하시길 권합니다. 이 글은 상가 청소를 맡길 때 헷갈리는 부분을 비교표 형식으로 정리했습니다.

## 비교표 1: 누가 맡기느냐에 따라 달라지는 청소 범위

상가 청소는 의뢰하는 사람이 누구냐에 따라 범위가 크게 달라집니다. 아래 표로 먼저 내 상황을 확인해 보세요.

| 의뢰하는 사람 | 주로 맡기는 곳 | 먼저 확인할 것 |
|---|---|---|
| 건물주·관리단 | 계단, 복도, 공용 화장실, 엘리베이터, 주차장 입구 | 관리규약, 관리비에 청소비 포함 여부 |
| 관리사무소 | 공용부 전체, 쓰레기 집하장 주변 | 기존 용역 계약 기간과 해지 조건 |
| 개별 점포 사장님 | 매장 안 바닥, 유리, 진열대 주변, 점포 화장실 | 공용부는 관리사무소 담당인지 |
| 공실 임대인 | 임차인 퇴거 뒤 빈 점포 전체 | 원상복구 범위와 철거 잔재 처리 |

같은 건물 안에서도 공용 화장실을 관리사무소가 맡는지 점포가 맡는지 정해져 있지 않은 경우가 많습니다. 이 부분을 먼저 정리해 두지 않으면 청소가 빠지거나 비용을 두 번 내는 일이 생길 수 있습니다. 쓰레기 배출 방법과 요일은 관할 구청 기준을 따르고, 소독이 법적으로 필요한 업종인지는 관할 보건소나 구청에 확인하는 것이 정확합니다.

## 비교표 2: 정기 청소·건별 청소·입주 청소 방식 비교

| 구분 | 이런 경우에 맞음 | 견적에 꼭 적을 것 | 주의할 점 |
|---|---|---|---|
| 정기 청소 | 공용부를 꾸준히 관리하는 건물, 손님이 매일 드나드는 점포 | 주 몇 회, 한 번에 몇 시간, 몇 명 | 연간 계약이면 인건비 변동 반영 방식 |
| 건별 청소 | 행사 뒤, 공사 뒤, 계절별 대청소 | 작업 범위, 면적, 사진 기준 | 최소 금액이나 최소 시간이 있는지 |
| 입주·공실 청소 | 새 임차인 입주 전, 퇴거 뒤 빈 점포 | 철거 잔재·스티커·바닥 오염 포함 여부 | 원상복구 공사와 청소의 경계 |

아래는 이해를 돕기 위한 예시이며 실제 사례가 아닙니다. 3층짜리 근린상가라면 공용부는 주 3회 아침 영업 전에 계단·복도·공용 화장실을 정리하고, 분기마다 한 번 유리와 출입구 바닥을 건별로 깊게 청소하는 식으로 정기와 건별을 섞는 방법이 있습니다. 공실이 생길 때마다 입주 청소를 따로 부르는 방식도 많이 씁니다. 실제 주기와 인원은 건물 크기와 유동 인구에 따라 달라지므로 현장을 본 뒤 정하는 것이 좋습니다.

## 비교표 3: 시간대별 장단점

상가는 업종마다 영업 시간이 달라서 청소 시간대를 정하는 것이 생각보다 중요합니다.

| 시간대 | 장점 | 단점 |
|---|---|---|
| 영업 전 이른 아침 | 손님 동선과 겹치지 않음 | 출입 방법(비밀번호·카드) 관리 필요 |
| 영업 중 낮 시간 | 추가 비용 부담이 적을 수 있음 | 손님과 동선이 겹치고 바닥이 젖어 미끄러울 수 있음 |
| 영업 뒤 밤 시간 | 매장 안까지 깊게 청소 가능 | 야간 작업 추가 비용이 붙을 수 있음 |

술집이나 식당처럼 밤늦게 영업하는 점포가 섞인 상가라면 아침 청소가, 병원이나 학원처럼 낮에 붐비는 곳이 많으면 이른 아침이나 저녁 청소가 맞을 수 있습니다. 야간이나 공휴일 작업에 추가 요금이 있는지는 업체마다 다르니 꼭 물어보세요.

## 비교표 4: 견적과 계약서에서 비교할 항목

견적은 같은 조건표로 받아야 비교가 됩니다. 면적, 층수, 공용 화장실 수, 주기, 시간대, 소모품(휴지·세제·종량제 봉투) 포함 여부를 한 장에 적어 두세 곳에 똑같이 보내세요. 2027년 최저임금은 시간당 10,700원으로 2027년 1월 1일부터 적용되므로, 해를 넘기는 계약이라면 인건비 변동을 어떻게 반영할지 미리 정해 두는 것이 좋습니다.

| 비교 항목 | A업체 | B업체 | C업체 |
|---|---|---|---|
| 월 금액(부가세 포함 여부) | | | |
| 주기·시간·인원 | | | |
| 소모품 포함 여부 | | | |
| 결원 시 대체 인력 | | | |
| 재작업 기준 | | | |
| 해지 조건 | | | |

빈칸은 상담하면서 직접 채우는 용도입니다. 계약서에는 출입 비밀번호와 출입카드 관리·반납, 청소가 덜 됐을 때 재작업 방법, 작업 사진을 남기는 범위도 함께 넣어 두면 분쟁을 줄일 수 있습니다.

## 더원클린 공개 정보 확인표

업체를 고를 때는 사업자 정보와 업종, 공개 실적을 직접 확인하는 것이 기본입니다. 더원클린의 공개 정보는 다음과 같습니다.

| 항목 | 공개 정보 |
|---|---|
| 대표 | 허성혁 (☎ 010-9982-6805) |
| 사업자등록번호 | 401-41-01340 |
| 개업일 | 2023년 12월 12일 |
| 업종 | 건물위생관리업 |
| 주소 | 경기도 수원시 팔달구 중부대로207번길 13, 2층(우만동) |

조달청 나라장터에는 한국생명공학연구원 오창 실험동물자원센터 동물실험실 관리용역(약 3.3억 원, 2026년 2월), 국토교통부 의정부국토관리사무소 국도3호선 상패터널 등 18개소 터널 청소용역(약 9,640만 원, 2026년 2월), 경기도 수원시 수원시립공연단 무예24기 상설공연 운영인력 용역(약 6,584만 원, 2025년 3월) 3건이 공개돼 있습니다. 세 건 모두 상가 청소 경험은 아니라는 점을 밝혀 둡니다. 상가 현장 경험과 단가는 상담 때 직접 물어보세요.

## 상담 전 체크리스트 8가지

1. 공용부와 개별 점포 중 어디를 맡길지 정했나요?
2. 공용 화장실 담당이 관리사무소인지 점포인지 확인했나요?
3. 정기·건별·입주 청소 중 필요한 방식을 골랐나요?
4. 영업 시간표를 보고 청소 시간대를 정했나요?
5. 면적, 층수, 화장실 수를 적은 조건표를 만들었나요?
6. 소모품과 쓰레기 배출을 누가 맡는지 정했나요?
7. 출입 방법과 열쇠·카드 반납 방법을 정했나요?
8. 결원, 재작업, 해지 조건을 계약서에 넣었나요?

이 8가지를 준비해 두면 처음 통화부터 견적 비교까지 훨씬 빨라집니다.

수원 상가 청소업체 상담: 더원클린 허성혁 대표 ☎ 010-9982-6805
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※ 업체 정보와 계약 실적은 조달청 나라장터 공개 계약 정보와 지방행정 인허가 공개 자료를 바탕으로 정리했습니다. 상가 청소 계약 기록, 단가, 이용 후기는 공개된 자료가 없습니다. 표 안의 일정과 주기는 예시이며 실제 사례가 아닙니다.

출처: https://jodal.craftspace.co.kr/supplier/4014101340, https://bhm.purpleo.kr/article/3691, https://www.g2b.go.kr, https://www.minimumwage.go.kr