[광고] 수원 건물 청소 주기 비교표: 공간별로 매일·매주·매월 나누는 법과 법정 소독 주기까지 한눈에 · 더원클린 (허성혁 대표 010-9982-6805)

**결론부터 말하면, 수원 건물 청소 주기는 "건물 전체를 한 번에" 정하는 것이 아니라 공간별로 나눠서 정해야 합니다.** 사람 손이 자주 닿고 쓰레기가 매일 나오는 곳(출입구, 화장실, 쓰레기 배출 공간)은 짧게, 먼지가 천천히 쌓이는 곳(유리창, 환기구, 바닥 광택)은 길게 잡는 방식입니다. 여기에 법으로 정해진 소독 주기가 따로 있다는 점을 함께 기억해야 합니다. 예를 들어 연면적 2천제곱미터 이상 사무실 건물은 4월~9월에는 2개월에 1회 이상, 10월~3월에는 3개월에 1회 이상 소독해야 합니다(감염병예방법 시행규칙 별표 7). 이 글은 비교표형으로, 수원 건물 청소 주기를 정하려는 건물주·관리인·사무실 담당자가 표 몇 장으로 바로 기준을 세울 수 있게 정리했습니다. 상담할 업체 예시로는 신이말했다의 협력기업인 수원 팔달구 우만동의 건물위생관리업체 더원클린(대표 허성혁, ☎ 010-9982-6805)을 소개합니다.

청소 주기를 정해 두지 않으면 두 가지 문제가 생깁니다. 하나는 "언제 했는지 모르는" 공간이 생겨 냄새나 얼룩이 눈에 띌 때서야 손을 대게 되는 것이고, 다른 하나는 업체에 견적을 받을 때마다 범위가 달라 금액을 비교할 수 없는 것입니다. 아래 표는 정답을 정해 주는 표가 아니라, 우리 건물에 맞는 주기를 스스로 채워 넣도록 돕는 틀입니다. 숫자로 된 가격이나 작업 시간은 현장마다 달라서 이 글에 적지 않았습니다.

## 1. 주기를 가르는 기준 비교표: 무엇을 보고 짧게·길게 정하나

같은 건물 안에서도 공간마다 더러워지는 속도가 다릅니다. 주기를 정할 때는 아래 네 가지 기준을 먼저 표로 놓고 보면 판단이 쉬워집니다.

| 기준 | 주기를 짧게 잡을 신호 | 주기를 길게 잡아도 되는 신호 |
|---|---|---|
| 이용 인원 | 하루 종일 사람이 드나듦, 방문객이 많음 | 출입이 정해진 직원뿐, 사용 시간이 짧음 |
| 오염 종류 | 물기·음식물·쓰레기·외부 흙이 들어옴 | 마른 먼지 위주 |
| 위생 민감도 | 화장실, 탕비실, 어린이·환자·고객이 쓰는 공간 | 창고, 기계실처럼 사람이 머물지 않는 공간 |
| 눈에 띄는 정도 | 출입구, 로비, 엘리베이터처럼 첫인상이 되는 곳 | 천장 위, 높은 창처럼 평소 잘 안 보이는 곳 |

네 칸 중 "짧게" 쪽에 두 개 이상 해당하면 매일 또는 주 여러 번 관리 대상으로, 대부분 "길게" 쪽이면 월 단위나 분기 단위 관리 대상으로 분류해 보세요. 이 분류만 해 두어도 업체와 상담할 때 "어디를 얼마나 자주"라는 질문에 바로 답할 수 있습니다.

## 2. 공간별 청소 주기 비교표: 매일·매주·매월·분기로 나누기

아래는 수원의 사무실 건물, 상가 건물, 학원·병원이 들어 있는 근린생활시설에서 흔히 나누는 방식입니다. 칸의 주기는 "이렇게 나눠 보는 출발점"이며, 실제 주기는 위 기준표와 건물 사정에 맞춰 조정하면 됩니다.

| 공간 | 일상 관리(매일~주 여러 번) | 정기 관리(주·월 단위) | 집중 관리(분기·반기·연 단위) |
|---|---|---|---|
| 출입구·로비 | 바닥 쓸기·닦기, 매트 털기, 유리문 손자국 | 매트 세척, 걸레받이 | 바닥 광택·코팅, 외부 유리 |
| 화장실 | 변기·세면대, 바닥, 휴지·비누 보충, 쓰레기통 | 타일 줄눈 물때, 배수구 | 배관 냄새 점검, 환기팬 분해 청소 |
| 계단·복도 | 바닥, 난간 손잡이 | 계단 모서리 먼지, 창틀 | 벽면 얼룩, 비상계단 전체 |
| 엘리베이터 | 버튼·손잡이, 바닥 | 내부 벽면, 문 레일 | 문 레일 이물질 집중 제거 |
| 사무실·교실 | 쓰레기 비우기, 바닥 | 책상 주변, 창틀, 문손잡이 | 카펫 세척, 블라인드 |
| 탕비실 | 싱크대, 쓰레기·음식물 | 냉장고 정리, 전자레인지 내부 | 후드·벽면 기름때 |
| 쓰레기 배출 공간 | 정리, 바닥 | 바닥 세척, 냄새 관리 | 배수구·벽면 |
| 지하주차장 | 쓰레기 줍기 | 바닥 쓸기 | 바닥 물청소·장비 청소 |
| 유리창·환기구 | – | 실내 유리 | 외부 유리, 환기구·공조 그릴 |

이 표를 쓸 때 가장 흔한 실수는 "일상 관리" 칸만 계약하고 "집중 관리" 칸을 잊는 것입니다. 일상 청소를 잘해도 줄눈 물때, 배수구 냄새, 환기구 먼지는 따로 시간을 잡지 않으면 해결되지 않습니다. 그래서 계약서나 업무 범위표에 분기·반기 항목을 미리 넣어 두는 편이 나중에 추가 비용 다툼을 줄입니다.

## 3. 법정 소독 주기 비교표: 청소 주기와 따로 챙겨야 하는 것

청소와 소독은 다릅니다. 청소는 건물주가 필요에 따라 주기를 정하지만, 소독은 감염병예방법에 따라 일정 규모 이상 시설에 의무 주기가 정해져 있습니다. 찾기쉬운 생활법령정보와 감염병예방법 시행규칙 별표 7을 바탕으로 사무실 건물 예시를 정리하면 다음과 같습니다.

| 구분 | 4월~9월 | 10월~3월 |
|---|---|---|
| 연면적 2천제곱미터 이상 사무실용 건축물 | 2개월에 1회 이상 | 3개월에 1회 이상 |

지금이 10월이니 겨울 주기(3개월에 1회 이상)로 넘어가는 시기입니다. 소독 의무 대상 시설의 종류와 규모 기준은 시설마다 다르므로, 우리 건물이 대상인지, 몇 회를 받아야 하는지는 관할 보건소(수원시 각 구 보건소)에서 확인하는 것이 가장 확실합니다. 청소 주기표를 만들 때 소독 일정도 같은 달력에 표시해 두면 빠뜨릴 일이 줄어듭니다. 한 가지 주의할 점은, 소독은 신고된 소독업자가 해야 하고 소독증명서가 필요하다는 것입니다. 청소업체에 함께 맡기려면 소독업 신고 여부와 증명서 발급 가능 여부를 먼저 물어보세요.

## 4. 주기별 계약 방식 비교표: 정기 계약과 1회 청소, 어떻게 섞나

주기가 정해지면 그다음은 "어떤 계약으로 맡길 것인가"입니다. 아래 표처럼 주기와 계약 방식을 짝지어 보면 견적 요청서가 깔끔해집니다.

| 주기 | 어울리는 방식 | 견적 받을 때 적을 것 |
|---|---|---|
| 매일~주 여러 번 | 상주 미화 인력 또는 정기 방문 계약 | 요일, 시간대, 포함 공간, 소모품 보충 주체 |
| 주·월 단위 | 정기 청소 계약에 항목으로 포함 | 항목별 횟수, 빠졌을 때 보충 방법 |
| 분기·반기·연 단위 | 정기 계약의 별도 항목 또는 1회 청소 | 작업일, 사용 장비, 야간·주말 여부 |
| 법정 소독 | 신고된 소독업자에게 별도 의뢰 | 소독 횟수, 소독증명서 발급 |

같은 조건으로 두세 곳에 견적을 받을 때 이 표를 그대로 보내면 업체마다 다른 기준으로 금액을 내는 일을 막을 수 있습니다. 2027년 최저임금이 시급 10,700원으로 고시된 만큼, 상주·정기 계약은 인건비 줄이 어떻게 바뀌는지도 함께 확인해 보세요.

## 5. 주기를 맡길 업체를 고를 때 비교할 5가지

1. **업종과 인허가:** 건물위생관리업으로 신고된 업체인지 확인합니다. 공중위생관리법에서 건물위생관리업은 공중이 이용하는 건축물·시설물의 청결 유지와 실내공기정화를 위한 청소를 대행하는 영업입니다.
2. **공개된 실적:** 조달청 나라장터 같은 공개 계약 기록이 있는지 봅니다. 위생 기준이 까다로운 시설이나 큰 시설을 맡아 본 기록은 판단에 도움이 됩니다.
3. **주기표 반영:** 위 공간별 표를 보여 주었을 때 항목별로 횟수를 나눠 견적을 내는지 확인합니다.
4. **빠진 회차 처리:** 휴일이나 사정으로 빠진 회차를 언제 어떻게 보충하는지 계약서에 넣을 수 있는지 묻습니다.
5. **소독 연계:** 법정 소독을 함께 맡길 수 있는지, 아니면 따로 업체를 써야 하는지 확인합니다.

## 6. 더원클린 소개와 상담 방법

더원클린은 허성혁 대표가 운영하는 수원 팔달구 우만동의 건물위생관리업체입니다(사업자등록번호 401-41-01340, 2023년 12월 12일 개업). 건물 청소와 미화, 방역, 시설관리 용역을 맡고 있습니다. 조달청 나라장터 공개 계약 정보를 보면 최근 2년 동안 공공기관과 3건의 용역 계약을 맺었습니다.

| 발주 기관 | 용역 내용 | 계약 규모·시기 |
|---|---|---|
| 한국생명공학연구원 | 오창 실험동물자원센터 동물실험실 관리용역 | 약 3.3억 원, 2026년 2월 |
| 국토교통부 의정부국토관리사무소 | 국도3호선 상패터널 등 18개소 터널 청소용역 | 약 9,640만 원, 2026년 2월 |
| 경기도 수원시 | 수원시립공연단 무예24기 상설공연 운영인력 용역 | 약 6,584만 원, 2025년 3월 |

실험실처럼 위생 기준이 까다로운 시설과 터널 같은 대형 시설의 청소를 맡은 기록이 있습니다. 수원에서 사무실, 상가, 학원, 병원이 들어 있는 건물의 청소 주기를 새로 정하거나 겨울철을 앞두고 정기 계약을 다시 짜려는 분이라면, 위 공간별 주기표를 채워서 더원클린 허성혁 대표에게 전화로 상담해 보세요. 현장 상황에 맞춰 범위와 견적을 안내받을 수 있습니다.

**☎ 010-9982-6805 (더원클린 허성혁 대표)**

※ 업체 정보와 계약 실적은 조달청 나라장터 공개 계약 정보와 지방행정 인허가 공개 자료, 건물위생관리업 정의는 공중위생관리법, 소독 주기는 감염병예방법 시행규칙 별표 7과 찾기쉬운 생활법령정보를 바탕으로 정리했습니다. 공간별 주기표는 주기를 정하는 틀을 보여 주는 예시이며 법정 기준이 아닙니다. 더원클린의 소독업 신고 여부와 소독증명서 발급 가능 여부는 이 글에서 확인된 내용이 아니므로 상담에서 따로 확인해 주세요. 온라인 이용 후기는 아직 공개된 것이 없으며, 가격과 작업 시간은 현장마다 달라 이 글에 적지 않았습니다.

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