[광고] 수원 겨울철 건물 청소, 11월~2월에 놓치기 쉬운 6가지: 출입구 염화칼슘 자국·결로·미끄럼 관리 일정 · 더원클린 (허성혁 대표 010-9982-6805)

**결론부터 말하면, 수원 겨울철 건물 청소는 "횟수를 늘리는 것"보다 "출입구·바닥·창가·환기 구역에 겨울용 항목을 따로 넣는 것"이 핵심입니다.** 눈이 오고 제설제가 뿌려지는 11월 말부터 2월까지는 출입구로 들어오는 오염이 평소와 다르고, 난방으로 창가와 벽 모서리에 결로가 생기기 쉽습니다. 이 글은 계절·시기 이슈형으로, 수원 겨울철 건물 청소에서 놓치기 쉬운 여섯 가지와 월별로 무엇을 준비하면 좋은지 정리했습니다. 상담할 업체 예시로는 신이말했다의 협력기업인 수원 팔달구 우만동의 건물위생관리업체 더원클린(대표 허성혁, ☎ 010-9982-6805)을 소개합니다.

사무실, 상가, 오피스텔, 지식산업센터 같은 건물은 겨울이 되면 같은 청소 계약이라도 손이 더 가는 곳이 달라집니다. 가을에 맺은 청소 범위를 그대로 두면 정작 겨울에 문제가 생기는 구역이 빠져 있는 경우가 많습니다. 아래 내용은 건물 관리에서 일반적으로 확인하는 항목이며, 실제 범위와 비용은 건물과 계약마다 다릅니다.

## 겨울에 건물 청소가 달라지는 이유

겨울철 건물 오염은 대부분 바깥에서 들어오고, 안에서 쌓입니다. 바깥에서는 눈 녹은 물과 제설제, 흙이 신발에 묻어 들어와 출입구와 엘리베이터 앞, 계단 바닥에 하얀 자국과 얼룩을 남깁니다. 안에서는 난방 때문에 실내외 온도 차가 커지면서 창틀과 벽 모서리에 물방울이 맺히고, 창문을 덜 열다 보니 먼지와 냄새가 빠지지 않습니다.

이 두 가지는 평소 정기 청소 항목에 "바닥 청소", "창틀 청소" 정도로만 적혀 있어서 겨울에 필요한 만큼 관리가 안 되는 일이 많습니다. 그래서 겨울이 오기 전에 청소 범위표에 계절 항목을 따로 적어 두는 것이 좋습니다.

## 놓치기 쉬운 6가지 체크 항목

1. **출입구 매트와 바닥 자국:** 제설제가 섞인 물기가 마르면 바닥에 하얀 얼룩이 남습니다. 출입구 매트를 자주 털거나 교체하고, 출입구 바닥을 따로 닦는 횟수를 정해 두는지 확인합니다.
2. **미끄럼 관리:** 눈 오는 날 출입구와 계단은 물기 때문에 미끄러지기 쉽습니다. 눈·비 오는 날 물기 제거를 청소 범위에 넣을지, 시간대는 언제로 할지 미리 정합니다.
3. **창가·벽 모서리 결로와 곰팡이:** 결로가 반복되는 창틀, 북쪽 벽, 화장실 천장은 곰팡이가 생기기 쉬운 곳입니다. 정기 점검 구역으로 지정해 두면 번지기 전에 발견할 수 있습니다.
4. **엘리베이터 앞과 계단 공용부:** 출입구에서 묻어 온 오염이 그대로 퍼지는 곳입니다. 공용부 청소 주기를 겨울에만 조정할 수 있는지 물어봅니다.
5. **환기구·필터 주변 먼지:** 창문을 덜 여는 계절에는 환기구와 필터 주변에 먼지가 쌓이기 쉽습니다. 필터 교체는 설비 담당 범위인지, 청소 범위인지 계약 전에 구분합니다.
6. **연말연시 일정 공백:** 12월 말과 설 연휴에는 청소 인력 일정이 바뀔 수 있습니다. 휴무일과 대체 작업일을 미리 정해 두면 연휴 뒤 쌓인 오염을 줄일 수 있습니다.

## 11월부터 2월까지 월별 준비 일정

- **11월:** 지금 청소 범위표를 꺼내 위 6가지 중 빠진 항목을 표시합니다. 출입구 매트 수량과 교체 방식, 눈 오는 날 대응 방법을 업체와 미리 이야기합니다.
- **12월:** 첫눈과 한파가 오기 시작하면 출입구·계단 관리 횟수가 실제로 지켜지는지 확인합니다. 연말 대청소가 필요하면 날짜를 일찍 잡고, 연말 휴무 일정을 공유합니다.
- **1월:** 가장 추운 시기라 결로가 많이 생깁니다. 창가와 벽 모서리, 화장실 곰팡이를 점검하고, 재계약 시기라면 겨울 항목을 다음 계약에도 넣을지 정합니다.
- **2월:** 설 연휴 전후 일정을 확인하고, 겨울 동안 쌓인 제설제 자국과 바닥 얼룩을 정리하는 작업을 봄맞이 청소와 함께 계획합니다.

## 겨울 청소를 맡길 업체를 고를 때 확인할 것

- **사업자와 업종:** 건물위생관리업으로 등록된 사업자인지 확인합니다.
- **겨울 항목을 범위표에 적어 주는지:** 말로만 "알아서 해 드린다"가 아니라 출입구, 미끄럼, 결로 점검 같은 항목이 견적서나 범위표에 들어가는지 봅니다.
- **눈 오는 날 대응:** 갑자기 눈이 오는 날에도 연락과 추가 작업이 가능한지, 추가 비용은 어떻게 정하는지 묻습니다.
- **공개된 실적:** 공공기관 계약처럼 확인할 수 있는 실적이 있는지 봅니다. 조달청 나라장터 공개 계약 정보로 확인할 수 있습니다.
- **같은 조건 견적 비교:** 여러 업체를 비교할 때는 구역, 면적, 주기, 시간대, 소모품 포함 여부를 똑같이 적어 견적을 받습니다.

## 상담 전에 적어 두면 좋은 겨울철 메모

업체에 연락하기 전에 지난겨울 건물에서 있었던 일을 짧게 적어 두면 상담이 훨씬 빨라집니다. 기억나는 대로 아래 질문에 답해 보세요.

- 눈 온 다음 날 가장 지저분했던 곳은 어디였나요? 출입구, 엘리베이터 앞, 지하주차장 연결 통로 중 어디인지 적습니다.
- 바닥에 하얀 자국이 오래 남았던 구역이 있었나요? 바닥 재질(타일, 석재, 장판, 카펫)도 함께 적으면 좋습니다.
- 결로나 곰팡이가 생긴 창가, 벽, 화장실이 있었나요? 사진이 있으면 상담할 때 보여 줍니다.
- 입주자나 손님에게서 미끄럽다, 냄새가 난다는 이야기를 들은 적이 있나요?
- 연말연시와 설 연휴에 건물이 비는 날, 반대로 사람이 많이 오는 날은 언제인가요?

이 메모가 있으면 업체가 겨울 항목을 범위표에 넣기 쉽고, 여러 업체에 같은 내용을 보내 견적을 받기도 편합니다.

## 더원클린 소개와 상담 방법

더원클린은 허성혁 대표가 운영하는 수원 팔달구 우만동의 건물위생관리업체입니다(사업자등록번호 401-41-01340, 2023년 12월 개업). 조달청 나라장터 공개 계약 정보에 따르면 한국생명공학연구원 오창 실험동물자원센터 동물실험실 관리용역(2026년 2월), 국토교통부 의정부국토관리사무소 국도3호선 상패터널 등 18개소 터널 청소용역(2026년 2월), 경기도 수원시 수원시립공연단 무예24기 상설공연 운영인력 용역(2025년 3월) 등 공공기관 용역을 수행했습니다.

상담할 수 있는 일은 사무실과 상가 정기 청소, 건물 계단과 공용부 청소·미화, 해충 방역과 소독, 시설관리·미화 인력 용역, 대형 시설과 특수 공간 청소입니다. 수원 겨울철 건물 청소를 준비하고 있다면 건물 위치와 층수, 면적, 청소 구역, 주기, 시간대와 함께 위 6가지 중 넣고 싶은 항목을 정리해 연락해 보세요.

**☎ 010-9982-6805 (더원클린 허성혁 대표)**

※ 업체 정보와 계약 실적은 조달청 나라장터 공개 계약 정보와 지방행정 인허가 공개 자료를 바탕으로 정리했습니다. 겨울철 체크 항목과 일정은 일반적인 관리 방법이며, 실제 범위와 비용은 건물과 계약마다 다릅니다. 온라인 이용 후기는 아직 공개된 것이 없습니다.

---

- 신이말했다 사이트에서 더 많은 생활 정보 보기: https://sinimalhaetda.com
- 신이말했다 카카오톡 채널: http://pf.kakao.com/_XrLFX

👉 신이말했다 카페 가입하고 새 글 알림 받기: https://cafe.naver.com/910401

출처: https://jodal.craftspace.co.kr/supplier/4014101340, https://bhm.purpleo.kr/article/3691