[광고] 수원 지식산업센터 청소용역 찾는 관리단·관리사무소라면: 공용부 미화·방역·시설관리 인력을 상담하는 더원클린 (허성혁 대표 010-9982-6805)

수원 지식산업센터 청소용역을 맡길 업체를 찾고 있는 관리단이나 관리사무소라면 신이말했다의 협력기업 더원클린을 소개합니다. 지식산업센터는 한 건물 안에 제조업체와 IT 기업, 연구개발 사무실, 그리고 식당·편의점 같은 지원시설이 함께 들어서 있어, 하루 종일 사람과 화물이 드나드는 건물입니다. 로비와 엘리베이터, 화물용 승강기와 하역장, 각 층 복도와 화장실, 지하 주차장까지 관리해야 할 공용부가 넓고, 입주사마다 바라는 수준도 다릅니다. 더원클린은 허성혁 대표가 운영하는 수원 팔달구 우만동의 건물위생관리업체로, 건물 청소와 미화, 방역, 시설관리 용역을 맡고 있습니다. 조달청 나라장터 공개 계약 정보에서는 연구기관 실험실 관리용역, 국도 터널 18개소 청소용역, 수원시 운영인력 용역 같은 공공기관 계약 기록도 확인됩니다. 지식산업센터 공용부 청소용역 상담과 견적은 허성혁 대표에게 바로 연락하면 됩니다(☎ 010-9982-6805).

## 지식산업센터는 어떤 건물이고 청소가 왜 까다로울까

「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 제2조 제13호는 지식산업센터를 "동일 건축물에 제조업, 지식산업 및 정보통신산업을 영위하는 자와 지원시설이 복합적으로 입주할 수 있는 다층형 집합건축물"로 정하고 있습니다. 법제처 찾기쉬운 생활법령정보와 균형발전종합정보시스템(나비스) 용어사전에 따르면, 같은 법 시행령은 지상 3층 이상이고 6개 이상의 사업장이 입주할 수 있으며 지상층 바닥면적 합계가 건축면적의 300% 이상인 건축물을 요건으로 두고 있습니다. 예전에는 '아파트형 공장'이라고 불렸고, 2010년 법 개정으로 지금의 이름이 됐습니다.

이런 구조 때문에 지식산업센터 청소는 일반 사무실 건물과 다른 점이 많습니다.

첫째, 사람과 화물이 같은 건물을 씁니다. 제조·물류 입주사가 쓰는 화물 엘리베이터와 하역장, 드라이브인 통로에는 흙먼지와 포장재, 기름 자국이 쌓이기 쉽고, 사무 입주사가 쓰는 로비와 승객용 엘리베이터는 깔끔한 첫인상이 중요합니다. 한 건물 안에서 구역마다 청소 방식과 주기가 달라야 합니다.

둘째, 쓰레기 양과 종류가 많습니다. 택배 상자와 완충재, 제조 과정에서 나오는 부산물, 지원시설 식당의 음식물 쓰레기가 한꺼번에 나오기 때문에 분리배출장 정리를 미루면 금방 넘치고 냄새와 벌레가 생깁니다.

셋째, 이용 시간이 깁니다. 이른 아침부터 출근하는 제조 입주사와 밤늦게까지 일하는 IT 입주사가 함께 있어, 청소 시간을 언제로 잡느냐가 입주사 불편과 민원을 크게 좌우합니다.

넷째, 의사결정 구조가 복잡합니다. 지식산업센터는 구분소유 형태로 분양되는 경우가 많아 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」에 따른 관리단과 관리인, 위탁 관리업체가 함께 관리하는 일이 흔합니다. 청소 범위와 비용을 정하거나 바꿀 때 관리단에 설명할 자료가 필요하기 때문에, 업무 범위와 작업 기록이 분명한 업체를 찾게 됩니다.

## 더원클린은 어떤 업체인가요

공중위생관리법은 건물위생관리업을 "공중이 이용하는 건축물·시설물 등의 청결유지와 실내공기정화를 위한 청소 등을 대행하는 영업"으로 정하고 있습니다. 더원클린은 지방행정 인허가 공개 자료에서 이 건물위생관리업으로 확인되는 업체이고, 청소·미화와 방역, 시설관리 용역을 주요 업무로 소개하고 있습니다. 공개된 기본 정보는 아래와 같습니다. 확인되지 않은 서비스 범위나 단가는 적지 않았습니다.

- **상호:** 더원클린 (대표 허성혁)
- **사업자등록번호:** 401-41-01340
- **개업일:** 2023년 12월 12일
- **주소:** 경기도 수원시 팔달구 중부대로207번길 13, 2층 (우만동)
- **업종:** 건물위생관리업 (청소·미화·방역)
- **연락처:** 010-9982-6805 (허성혁 대표)

본사가 수원 팔달구에 있어 수원 시내 지식산업센터 관리단과 관리사무소가 상담 창구로 연락하기 편합니다. 수원 밖 경기 지역 현장도 맡을 수 있는지, 방문 요일과 시간대는 어떻게 잡는지는 전화로 확인해 주세요.

## 공개된 공공기관 용역 계약 실적

조달청 나라장터 공개 계약 정보를 정리한 자료에 따르면, 더원클린은 최근 2년 동안 공공기관과 3건, 총 약 4.9억 원 규모의 용역을 계약했습니다.

- **한국생명공학연구원:** 오창 실험동물자원센터 동물실험실 관리용역, 약 3.3억 원 (2026년 2월)
- **국토교통부 의정부국토관리사무소:** 국도3호선 상패터널 등 18개소 터널 청소용역, 약 9,640만 원 (2026년 2월)
- **경기도 수원시:** 수원시립공연단 무예24기 상설공연 운영인력 용역, 약 6,584만 원 (2025년 3월)

동물실험실 관리용역은 위생 기준과 작업 절차가 엄격한 시설을 일정 기간 맡아 관리하는 일이고, 터널 청소용역은 여러 현장을 나눠 순서대로 작업해야 하는 대형 시설 청소이며, 수원시 용역은 운영에 필요한 인력을 공급하는 일입니다. 정해진 기준과 일정에 맞춰 넓은 시설을 꾸준히 관리해야 하는 일을 공공기관과 계약해 수행한 기록이 공개돼 있다는 점은, 구역이 많고 관리 기준이 여러 갈래인 지식산업센터를 맡길 때 참고할 만합니다. 다만 지식산업센터나 민간 건물의 청소 실적, 이용 후기는 아직 공개된 것이 없으므로 실제 작업 방식과 범위는 상담에서 꼭 확인하세요.

## 수원 지식산업센터 청소용역 업체 고를 때 체크리스트

어느 업체와 계약하든 아래 항목을 관리단이나 관리사무소에서 미리 정리해 두면 견적 비교가 쉬워지고 계약 뒤 오해도 줄어듭니다.

1. **사업자·업종 확인:** 사업자등록번호와 건물위생관리업 신고 여부를 확인합니다. 공공기관 계약 이력이 있다면 나라장터에서 계약 기록을 직접 찾아볼 수도 있습니다.
2. **구역 목록 만들기:** 1층 로비와 출입구, 승객용·화물용 엘리베이터, 각 층 복도와 공용 화장실, 계단, 하역장과 드라이브인 통로, 분리배출장, 지하 주차장, 옥상과 외곽 가운데 어디까지 맡길지 목록으로 만듭니다. 입주사 호실 내부 청소는 공용부 계약과 따로 다루는 경우가 많으니 포함 여부를 분명히 합니다.
3. **구역별 주기:** 로비와 화장실, 분리배출장은 매일, 복도와 계단 물걸레질은 주 단위, 유리창과 주차장 바닥 청소는 월 단위처럼 구역마다 주기를 다르게 정하면 비용과 청결을 함께 맞추기 쉽습니다.
4. **작업 시간대:** 화물 반출입이 몰리는 시간과 출퇴근 시간을 피해 작업 시간을 정합니다. 하역장과 화물 엘리베이터는 물류 흐름이 적은 시간대에 맞추는 것이 좋습니다.
5. **방역과 소독:** 일정 규모 이상의 건물은 「감염병의 예방 및 관리에 관한 법률」에 따라 정기 소독 의무가 있을 수 있습니다. 우리 건물이 해당하는지는 관할 보건소에 확인하고, 업체에 소독을 맡긴다면 소독업 신고 여부와 소독증명서 발급이 가능한지 함께 물어보세요. 지원시설 식당과 분리배출장 주변 해충 방역 주기도 따로 정해 두면 좋습니다.
6. **상주 인력과 방문 청소:** 건물 규모에 따라 미화 인력이 상주하는 방식이 나을지, 정해진 날 방문하는 방식이 나을지 비교해 봅니다. 상주 인력이라면 근무 시간과 휴무일 대체 인력, 교육 방식까지 확인합니다.
7. **작업 기록과 보고:** 관리단에 설명할 자료가 필요하다면 작업 일지나 작업 전후 사진 보고를 처음부터 요청합니다. 입주사 민원이 들어왔을 때 어디로 알리고 언제까지 보완하는지도 정해 둡니다.
8. **추가 작업과 계약 조건:** 장마철 주차장 청소, 입주사 이사나 인테리어 공사 뒤 공용부 청소, 연말 대청소처럼 정기 범위 밖 작업의 비용을 따로 확인하고, 계약 기간과 갱신 방식, 해지 절차를 계약서에 적어 둡니다.

이 글에는 가격을 적지 않았습니다. 지식산업센터 공용부 청소용역 비용은 연면적과 층수, 엘리베이터 대수, 하역장과 주차장 면적, 상주 인원 여부, 방문 횟수와 시간대에 따라 크게 달라지기 때문입니다. 여러 업체에 같은 구역 목록을 보여 주고 견적을 받아야 범위를 놓치지 않고 비교할 수 있습니다.

## 지식산업센터 관리와 함께 상담할 수 있는 일

공개된 업종과 실적에 비추어 아래 내용을 함께 상담 요청할 수 있습니다. 실제 포함 항목과 비용은 현장마다 다르니 전화로 범위를 정해 주세요.

- 지식산업센터와 상가·업무용 건물의 공용부 정기 청소와 미화
- 계단과 복도, 출입구, 화장실 같은 공용부 관리
- 해충 방역과 소독
- 시설관리·미화 인력 용역
- 대형 시설과 위생 기준이 까다로운 특수 공간 청소

청소와 방역, 미화 인력을 한 업체에 맡기면 연락 창구가 하나로 줄어 관리 담당자와 관리단의 일이 한결 가벼워집니다.

## 상담 방법과 연락처

수원에서 지식산업센터 청소용역 업체를 새로 정하거나 지금 업체를 바꾸려고 알아보는 중이라면 더원클린 허성혁 대표에게 전화해 보세요. 건물 위치(구·동), 층수와 대략적인 연면적, 입주사 수, 승객용·화물용 엘리베이터 대수, 하역장과 지하 주차장 유무, 원하는 청소 구역과 주기, 작업 가능한 시간대, 시작 희망 시기를 알려 주시면 현장 상황에 맞춰 안내받을 수 있습니다.

**☎ 010-9982-6805 (더원클린 허성혁 대표)**

※ 업체 정보와 계약 실적은 조달청 나라장터 공개 계약 정보와 지방행정 인허가 공개 자료, 건물위생관리업 정의는 공중위생관리법, 지식산업센터 정의와 요건은 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」과 같은 법 시행령(법제처 찾기쉬운 생활법령정보, 균형발전종합정보시스템 용어사전), 관리단 관련 내용은 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률을 바탕으로 정리했습니다. 온라인 이용 후기는 아직 공개된 것이 없으며, 가격과 포함 범위는 현장과 계약 조건마다 달라 이 글에 단가를 적지 않았습니다. 소독업 신고와 소독증명서 발급, 상주 인력 운영, 입주사 호실 내부 청소는 이 글에서 소개하는 서비스 범위에 포함된다고 확인된 내용이 아니므로 상담에서 따로 확인해 주세요.

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